Земельный юрист
Захват земли, отмена межевания, восстановление границ участка.
Признание права собственности, включая землю под гаражом.
Установление рыночной и оспаривание кадастровой стоимости участка.
30+
Вопросов юристу ежедневно
300+
человек ежемесячно получают юридическую поддержку
27
человек, наша команда из опытных адвокатов и юристов
Задайте вопрос юристу на бесплатной консультации!
Акция! Первичная юридическая консультация бесплатно! Наши опытные юристы готовы ответить на все вопросы и дать полезные рекомендации. В результате вы получите разбор ситуации, анализ перспектив дела и алгоритм дальнейших действий.
Задайте вопрос юристу
Опишите проблему в форме, чате или позвоните юристу! В рабочее время дадут ответ на вопрос и сориентируют о дальнейших действиях.
С любой точки России
Получите квалифицированную юридическую помощь адвоката в судах всех инстанций.
Быстро и эффективно
После подачи заявки на консультацию, решение вопроса в кротчайшие сроки! Работаем по договору с удобной поэтапной оплатой.
Решите свою проблему прямо сейчас!
Шаг из
1. В какой юридической услуге вы нуждаетесь?
2. В какой области права вам нужна помощь?
3. Оцените сложность вашего дела
4. Кратко опишите вашу ситуацию (проблему)
Минимум 1 символ
5. Какой срок выполнения услуги вас интересует?
6. Какая форма оплаты подходит вам больше всего?
7. Какой бюджет вы готовы выделить на юридические услуги?
Оставьте контакты, чтобы мы связались с вами
Наши специалисты
Только опытные юристы с более 10 лет стажа защищают права и интересы клиентов по российскому законодательству.
Призов Евгений Александрович
руководитель бюро, специалист корпоративного сектора
Ручкин Олег Николаевич
начальник гражданского сектора
Еловая Ксения Владимировна
юрисконсульт, специалист гражданского и административного сектора
Александр Солнцев
Руководитель судебной практики в г. Москве и Московской области
Как получить консультацию юриста?
Мы гарантируем юридическую помощь независимо от дня недели. Посетителю нужно лишь задать вопрос юристу в форме на сайте и дождаться звонка.
Востребованные услуги при решении земельных споров
Звонок по России бесплатный!
Покупка авто может омрачиться проблемами с качеством или условиями сделки. В таких случаях поможет юрист по возврату автомобиля — звоните и узнайте перспективы дела.
Звонок по России бесплатный!
Снижение кадастровой стоимости земли
Исправление кадастровой ошибки
В землеустроительной деятельности часто возникают ситуации, когда собственник участка сталкивается с кадастровыми ошибками в положении участка или строений, которые приводят к конфликтам с соседями или невозможности оформить право собственности.
Оспаривание межевания земельного участка
Результаты межевания могут быть оспорены, если в процессе были нарушены законные права и интересы заинтересованных лиц.
Захват земли соседом
Умышленно или же из-за ошибки в документах, но один из соседей «присваивает» себе часть земельного участка, принадлежащего смежному землевладельцу.
Каждая сторона считает себя единственно правой, а искать истину придется в суде, особенно если на захваченном участке уже что-либо построено.
Признание права собственности на земельный участок
Признание права собственности на земельный участок
Обжалование отказа в предоставлении земельного участка
Консультация юриста по земельным спорам
Оставьте заявку на сайте.
Анализ ситуации в течение 15 минут.
Анализ ситуации в течение 15 минут.
Прайс по земельным делам
Услуги по земельным делам
Цена, руб.
-
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке40 000
-
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением, досудебное урегулирование спора35 000
-
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю33 000
-
Оспаривание сделок с земельными участками50 000
-
Установление границ земельного участка, споры с соседями38 000
-
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка31 500
-
Истребование земли из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке42 000
-
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в предоставлении земельного участка43 000
-
Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку (земельный участок в собственности или аренде)70 000
-
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка43 500
-
Установление сервитута на земельный участок55 000
-
Экспертиза договоров аренды на землю и правоустанавливающих документов10 000
-
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости при покупке12 000
-
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков15 000
-
Ведение дела о земле в суде (под ключ)35 000
-
Раздел земельных участков и домов (наследство, расторжение брака)70 000
-
Признание сделок с землей недействительными (оспаривание)55 000
Юридическая консультация по земельным вопросам
В наши дни консультация земельного юриста нужна как гражданам, так и юридическим лицам. Вопросов, которые так или иначе касаются оформления участков, режимов их использования, множество. И все они требуют подробных разъяснений от профессионала.
Для значительной части собственников и арендаторов, законодательство в сфере земельных отношений является сложным для понимания. Трудностей добавляют документы от местных властей. Поэтому без правовой поддержки просто не обойтись.
Обратиться к юристу лучше всего заблаговременно. Тогда риск ошибок при самостоятельном урегулировании земельных проблем сводится к минимуму. Первоначальные бесплатные рекомендации от опытного специалиста станут идеальным руководством к действию.
Поддержка опытных юристов по земельным спорам
Данный ресурс принесет пользу не только обычным гражданам вне зависимости от географии их проживания. Юридическая помощь часто нужна представителям бизнеса – предприятиям, индивидуальным предпринимателям. Ведь иногда в компаниях нет своего постоянного штатного юриста соответствующего профиля.
А между тем проблемы в правовой сфере никто не отменял. Часто руководитель не знает, как вести себя при проверках или решить спорную ситуацию с контрагентом, который должен деньги за товар. Обратившись к адвокатам портала, посетитель получит рекомендации по дальнейшим действиям.
А между тем проблемы в правовой сфере никто не отменял. Часто руководитель не знает, как вести себя при проверках или решить спорную ситуацию с контрагентом, который должен деньги за товар. Обратившись к адвокатам портала, посетитель получит рекомендации по дальнейшим действиям.
Чтобы сотрудничество принесло максимальную эффективность, следует в деталях описать сложившуюся ситуацию. Не исключено, что в ходе виртуального диалога юрист задаст посетителю сайта один или несколько уточняющих вопросов.
Существуют проблемы, подразумевающие правовую поддержку. Существуют вопросы, для решения которых достаточно одной коротенькой юридической консультации. Но есть и серьезные трудности, преодоление которых отнимает не один месяц. Лучше с самого начала наладить сотрудничество с адвокатом и следовать всем его рекомендациям.
Существуют проблемы, подразумевающие правовую поддержку. Существуют вопросы, для решения которых достаточно одной коротенькой юридической консультации. Но есть и серьезные трудности, преодоление которых отнимает не один месяц. Лучше с самого начала наладить сотрудничество с адвокатом и следовать всем его рекомендациям.
Опытные юристы по земельному праву в Краснодаре
В зависимости от сложности вопроса, требуемой полноты ответа на него, консультация земельного адвоката предоставляется в различных формах. Когда ситуация, с которой обращается клиент, типовая и не требует особой проработки, рекомендации специалиста предоставляются бесплатно онлайн или по телефону. Кстати, этот способ подходит в том случае, если человек находится на приеме у чиновников и ему экстренно необходим совет.
В некоторых случаях решение проблемы, связанной с участком, имеет несколько альтернативных путей. Тогда потребуются личное общение с адвокатом, либо его письменная консультация. В качестве итога заказчик получит описание положительных и отрицательных сторон каждого варианта.
И уже на основании анализа, предприятием, гражданином совершаются дальнейшие действия. Юридическая консультация по земле будет максимально полной, если предварительно специалист получит исходные данные по интересующей клиента проблеме.
01
Расположение, площадь участка, его целевое назначение;
02
Наличие объектов недвижимости, их тип;
03
Имеющиеся правоустанавливающие документы;
04
Шаги, предпринятые до обращения к юристу.
Специалист вправе предварительно попросить материалы для ознакомления. Их, при наличии технических возможностей, допустимо отправить в электронном виде.
Дальше назначается день и время приема. И это оптимальная форма для начала плодотворной работы.
Решение земельных споров
Поддержка не ограничивается только консультациями. Если заказчик попросил специалиста полностью разобраться с проблемой по участку, появляется целый ряд дополнительных задач.
Обозначим следующие услуги юриста по земельным делам. Они принесут одинаковую пользу как предприятиям, так и физическим лицам.
Представительство интересов заказчика в органах федеральной и муниципальной власти.
Подготовка, подача документов для получения прав на землю.
Сопровождение процесса приватизации.
Помощь в подготовке требуемой документации по земельному участку.
Разрешение возникающих споров в судебных, других инстанциях.
Оформление собственности.
Данным списком проделываемая работа не ограничивается. К примеру, если между гражданами возник земельный конфликт, юрист предложит варианты, как уладить его мирным путем. При этом соблюдаются все законодательные предписания.
Земельные проблемы являются актуальными для многих владельцев садов и огородов, выделенных в рамках соответствующего товарищества. По многим таким участкам документы не сохранились. Однако в силах юриста найти единственно верный выход из положения.
Земельные проблемы являются актуальными для многих владельцев садов и огородов, выделенных в рамках соответствующего товарищества. По многим таким участкам документы не сохранились. Однако в силах юриста найти единственно верный выход из положения.
Перед тем, как приступить к выполнению своих функций, заказчик предварительно получает представление о самом вероятном конечном результате. Озвучиваются приблизительные сроки решения имеющейся проблемы.
Для многих не последнюю роль играет размер гонорара за проделанную работу. Его сумма, схема оплаты всегда оговариваются перед подписанием договора на оказание услуг.
Для многих не последнюю роль играет размер гонорара за проделанную работу. Его сумма, схема оплаты всегда оговариваются перед подписанием договора на оказание услуг.
Помощь земельного адвоката
Профессионал в сфере земельного права оказывает клиентам услуги по нескольким направлениям. В первую очередь – это работа в районных, городских судах и вышестоящих инстанций. При этом специалист отстаивает интересы как истца, так и ответчика.
Адвокат может сопровождать спор с самого начала, так и вступить в уже действующий судебный процесс. В последнем случае предварительно происходит знакомство с материалами дела. Не исключено, что после этого правовая позиция клиента подвергнется корректировке.
Основные категории споров, рассматриваемых судами:
01
Отказ предоставить участок в собственность или пользование, зарегистрировать права на него;
02
Определение границ земельного участка, установление режима его совместного использования;
03
Принудительное изъятие земли для общественных нужд;
04
Оспаривание санкций, налагаемых за нарушение законов, иных нормативных актов.
Готовясь к участию в деле, адвокат предварительно изучает судебную практику по похожим спорам. В случае необходимости он может по письменным запросам получить от предприятий, учреждений недостающую информацию.
В некоторых случаях юрист выступает посредником в урегулировании разногласий между участниками земельного конфликта. Одной из его задач является документальное закрепление достигнутых договоренностей.
Популярные вопросы по земельному праву
Жизнь говорит о том, что многие собственники не ориентируются в тонкостях законодательства в части использования участков. На помощь приходит адвокат по земельным вопросам.
Описать ему свою проблему можно в специальном поле сайта, или позвонив по телефону. Тогда гарантируется оперативная обратная связь.
Описать ему свою проблему можно в специальном поле сайта, или позвонив по телефону. Тогда гарантируется оперативная обратная связь.
Некоторые трудности типичны для многих. Поэтому выбрать путь решения проблемы можно, изучив ответы на похожие вопросы уже заданные ранее.
Ниже приводится описание пяти ситуаций, с которыми граждане обращались за советом к специалисту. Вот его практические рекомендации.
Ниже приводится описание пяти ситуаций, с которыми граждане обращались за советом к специалисту. Вот его практические рекомендации.
Урегулирование земельных споров
Вопрос:
-
Имею участок в садовом товариществе, на котором бываю в силу занятости редко. Недавно узнал, что сосед провел межевание, захватив при этом часть принадлежащей мне земли. В результате она существенно уменьшилась в площади.
Какие шаги сейчас необходимо предпринять? Стоит ли обращаться в суд для восстановления моих нарушенных прав? Заранее спасибо за ответ.
Ответ:
-
Самым верным вариантом является обращение в суд с иском к соседу. Его предметом будет установление границ земельного участка на местности. К заявлению обязательно прилагаются имеющиеся документы, подтверждающие права на землю.
После того, как суд определит координаты участка, делается новая документация по нему. Тогда конфликт будет считаться исчерпанным.
Ошибочный кадастровый номер
Вопрос:
-
Получил квитанцию о необходимости оплатить земельный налог за предыдущий год. Однако обнаружились некоторые странности. Так, в извещении из налоговой инспекции указана значительно большая сумма, чем уплачивалась ранее.
Кроме того, присутствует неверный кадастровый номер. Как поступить в сложившейся ситуации? Благодарю за консультацию.
Ответ:
-
Единственный выход из положения – это сверка данных, числящихся в государственном реестре недвижимости. При обнаружении разночтений подается заявление об исправлении ошибок.
К нему прикладываются те документы по участку, которые получались на руки изначально. Кроме того, после окончания процесса нужно уведомить о неточностях орган ФНС.
Сосед поставил забор
Вопрос:
-
Часть участка занята забором, который установил сосед. Диалога не получается, телефоны молчат.
Знакомые просто предлагали сломать забор, однако сомневаюсь, что это соответствует законодательству. Подскажите, как правильно поступить? Нужно ли обращаться в суд? Заранее признательна за рекомендации.
Ответ:
-
Конечно, ломать забор это не совсем правильно с точки зрения закона, поскольку могут последовать встречные обвинения в самоуправстве и порче чужого имущества. Первым шагом нужно написать заявление в полицию.
Если после этого ничего не поменяется, то подать заявление в суд. Предметом иска будет как обозначение границ, так и демонтаж забора. Дальше исполнить решение суда должны приставы.
Отказывают регистрировать права
Вопрос:
-
Купил дом вместе с участком за чертой города. Собственность на дом зарегистрировал, однако с землей возникли проблемы. Оказалось, что в документах, предоставленных продавцом, имеются разночтения.
Они касаются площади, реальных границ, кадастрового номера. Какие меры нужно предпринять в сложившейся ситуации? Спасибо за полезные советы.
Ответ:
-
Первым вариантом действий может быть внесение изменений в правоустанавливающую документацию. Лучше всего с такой задачей справится опытный кадастровый инженер.
Но в ряде случаев не обойтись без судебного административного иска. В нем должно содержаться требование обязать Росреестр зарегистрировать собственность на землю. Указывается и точное описание земельного участка.
Сосед против сервитута
Вопрос:
-
Сложилась такая ситуация. Держу машину в гараже, но чтобы пройти туда нужно пересекать земельный участок, принадлежащий соседу. Периодически он озвучивает устные претензии.
Какими путями можно узаконить доступ к гаражу? Обязательно ли обращаться в суд? Выражаю искреннюю признательность за советы.
Ответ:
-
Самым оптимальным вариантом станет заключение договора по установлению сервитута на взаимовыгодных условиях. В нем четко оговаривается порядок прохождения через участок и плата за это.
Вместе с тем, нужно быть готовым и к тому, что устанавливать взаимоотношения сервитута придется через суд. В иске обязательно обосновывается потребность в прохождении через соседнюю территорию, а также права на гараж.
Урегулирование земельных споров
Вопрос:
-
Имею участок в садовом товариществе, на котором бываю в силу занятости редко. Недавно узнал, что сосед провел межевание, захватив при этом часть принадлежащей мне земли. В результате она существенно уменьшилась в площади.
Какие шаги сейчас необходимо предпринять? Стоит ли обращаться в суд для восстановления моих нарушенных прав? Заранее спасибо за ответ.
Ответ:
-
Самым верным вариантом является обращение в суд с иском к соседу. Его предметом будет установление границ земельного участка на местности. К заявлению обязательно прилагаются имеющиеся документы, подтверждающие права на землю.
После того, как суд определит координаты участка, делается новая документация по нему. Тогда конфликт будет считаться исчерпанным.
Ошибочный кадастровый номер
Вопрос:
-
Получил квитанцию о необходимости оплатить земельный налог за предыдущий год. Однако обнаружились некоторые странности. Так, в извещении из налоговой инспекции указана значительно большая сумма, чем уплачивалась ранее.
Кроме того, присутствует неверный кадастровый номер. Как поступить в сложившейся ситуации? Благодарю за консультацию.
Ответ:
-
Единственный выход из положения – это сверка данных, числящихся в государственном реестре недвижимости. При обнаружении разночтений подается заявление об исправлении ошибок.
К нему прикладываются те документы по участку, которые получались на руки изначально. Кроме того, после окончания процесса нужно уведомить о неточностях орган ФНС.
Сосед поставил забор
Вопрос:
-
Часть участка занята забором, который установил сосед. Диалога не получается, телефоны молчат.
Знакомые просто предлагали сломать забор, однако сомневаюсь, что это соответствует законодательству. Подскажите, как правильно поступить? Нужно ли обращаться в суд? Заранее признательна за рекомендации.
Ответ:
-
Конечно, ломать забор это не совсем правильно с точки зрения закона, поскольку могут последовать встречные обвинения в самоуправстве и порче чужого имущества. Первым шагом нужно написать заявление в полицию.
Если после этого ничего не поменяется, то подать заявление в суд. Предметом иска будет как обозначение границ, так и демонтаж забора. Дальше исполнить решение суда должны приставы.
Отказывают регистрировать права
Вопрос:
-
Купил дом вместе с участком за чертой города. Собственность на дом зарегистрировал, однако с землей возникли проблемы. Оказалось, что в документах, предоставленных продавцом, имеются разночтения.
Они касаются площади, реальных границ, кадастрового номера. Какие меры нужно предпринять в сложившейся ситуации? Спасибо за полезные советы.
Ответ:
-
Первым вариантом действий может быть внесение изменений в правоустанавливающую документацию. Лучше всего с такой задачей справится опытный кадастровый инженер.
Но в ряде случаев не обойтись без судебного административного иска. В нем должно содержаться требование обязать Росреестр зарегистрировать собственность на землю. Указывается и точное описание земельного участка.
Сосед против сервитута
Вопрос:
-
Сложилась такая ситуация. Держу машину в гараже, но чтобы пройти туда нужно пересекать земельный участок, принадлежащий соседу. Периодически он озвучивает устные претензии.
Какими путями можно узаконить доступ к гаражу? Обязательно ли обращаться в суд? Выражаю искреннюю признательность за советы.
Ответ:
-
Самым оптимальным вариантом станет заключение договора по установлению сервитута на взаимовыгодных условиях. В нем четко оговаривается порядок прохождения через участок и плата за это.
Вместе с тем, нужно быть готовым и к тому, что устанавливать взаимоотношения сервитута придется через суд. В иске обязательно обосновывается потребность в прохождении через соседнюю территорию, а также права на гараж.